Onderhoud van uw dak: hoe en wanneer?

Dakonderhoud is een term die gebruikt wordt voor verschillende werkzaamheden aan uw dak. Vaak denken mensen dat het alleen nodig is om dakonderhoud uit te laten voeren wanneer het dak vies is door mos of aanslag, maar dat is zeker niet het geval. Regelmatig onderhoud is ook nodig om dure reparaties te voorkomen.

Afhankelijk van de staat van uw dak wordt één of meer van de volgende punten uitgevoerd:

Dakinspectie

Voordat het echte onderhoud wordt uitgevoerd, maakt de professional een korte analyse van de nodige werken. Tijdens de inspectie wordt er gekeken naar de dakbedekking, schoorsteen, dakgoten, dakkapel of dakraam, zonnepanelen en de dakconstructie.

Dakreiniging

Is het dak in goede staat, dan volstaat een eenvoudige reiniging. Hierbij worden, meestal met een hogedrukspuit, alle mossen, algen en overig vuil verwijderd. Dit bevordert de afwatering en verkleint het risico op schade en lekkage.

Kleine dakreparaties

Is er tijdens de inspectie een scheur of barst gevonden in de dakbedekking of het daklood? Is een deel van de dakgoot kapot of is er een stukje hout verrot? Zolang de schade beperkt is, kan het met een kleine reparatie verholpen worden.

Schoonmaken dakgoten en regenpijpen

Een verstopte hemelwaterafvoer zorgt al snel voor daklekkages. Uw dakgoot zelf en uw woning kunnen schade ondervinden wanneer het water zich opstapelt. De dakgoot kan bezwijken onder het gewicht, terwijl uw woning te maken krijgt met schimmels en vochtige plekken.

Wanneer is dakonderhoud nodig?

Vaak merkt u pas dat het tijd is voor dakonderhoud wanneer het net te laat is. Slijtage en kleine beschadigingen zorgen ervoor dat uw dak niet meer volledig beschermd is. Door een scheur of barst in de dakbedekking ontstaan vochtproblemen of zelfs lekkage. Het is daarom raadzaam om tijdig het dak te onderhouden. Zo blijft uw woning goed beschermd.

Hoe vaak moet u onderhoud laten uitvoeren?

Vaak is het lastig om te bepalen hoe vaak er onderhoud aan het dak nodig is. Houd daarom deze richtlijnen aan:

Dakonderhoud is om de vijf jaar nodig bij een dak jonger dan twintig jaar. Is uw dak ouder? Ga dan voor een twee- à driejaarlijks onderhoud. Ook als uw woning in een bosrijke omgeving staat, is het aangewezen om regelmatiger onderhoud te laten uitvoeren.

Een plat dak heeft vaker onderhoud nodig, omdat dit type dak meer te verduren heeft onder de weersomstandigheden. Daarnaast blijven er meer bladeren op liggen, die ook weer in de hemelwaterafvoer terecht kunnen komen en dakbedekking poreus maken.

Dak onderhouden: per type dak

Om ervoor te zorgen dat uw dak uw woning goed blijft beschermen, is tijdig onderhoud nodig. Welk onderhoud er precies nodig is, hangt af van uw type dak.

Plat dak onderhouden

Platte daken zijn kwetsbaarder dan schuine daken. Bladeren en water blijven makkelijker liggen op het vlakke oppervlak. Ook mossen en algen groeien gemakkelijker op een plat dak. Bijgevolg worden alle bladeren, algen en mos eerst van het dak verwijderd, meestal met een hogedrukreiniger of een harde bezem. Ook voert de dakwerker kleine reparaties uit, zoals het herstellen van blazen.

De vakman controleert tijdens het dakonderhoud ook altijd de afwerking, naden van de dakbedekking en de dakgoten. Wanneer er herstellingen nodig zijn, voert hij die vaak meteen uit.

Schuin dak onderhouden

Een schuin dak heeft minder onderhoud nodig. Toch is het verstandig om ook een schuin dak regelmatig te laten controleren door een dakspecialist. Dit kunt u jaarlijks laten doen. Zeker na stormweer is het slim om het na te laten kijken.

Bij een hellend dak is het vaak beter te zien of er mos- en algenvorming ontstaat. Bij onderhoud wordt het gehele dak netjes schoongemaakt. Uiteraard controleert ook hier de dakdekker de dakgoten, of de dakbedekking nog recht ligt en of er beschadigingen zijn ontstaan. Kleine reparaties worden meteen uitgevoerd.

Waarom is dakonderhoud belangrijk?

Dakonderhoud tijdig laten uitvoeren zorgt ervoor dat de dakbedekking zo lang mogelijk meegaat. Daarnaast zorgt het voor een mooie uitstraling van uw woning en beschermt het uw woning tegen vochtproblemen.

De grootste voordelen van dakonderhoud

Het belang van goed dakonderhoud mag niet onderschat worden. Door uw dak regelmatig te controleren en indien nodig reparaties uit te voeren, kunt u genieten van verschillende voordelen:

• Regelmatig het dak onderhouden voorkomt dure reparaties of zelfs renovaties.
• Scheuren en barsten worden op tijd opgemerkt en kunnen meteen verholpen worden.
• Dakonderhoud zorgt voor een mooie en strakke uitstraling van uw dak en woning.
• De dakbedekking zal de maximale levensduur bereiken. Iets wat zonder onderhoud niet mogelijk is.

Heeft u al lang geen onderhoud meer laten uitvoeren? De kans op beschadigingen in de dakbedekking is dan groot. Vocht komt binnen door scheuren of barsten, al dan niet veroorzaakt door mos of andere begroeiing. Voorkom dakschade en schakel een professional in voor uw dakonderhoud.

Conclusie

Het mag duidelijk zijn, een goed onderhouden dak is van cruciaal belang voor uw wooncomfort, voor de uitstraling van uw huis en uw eigen portefeuille. Door regelmatig onderhoud te laten uitvoeren, detecteert u eventuele schade in een vroeger stadium. Op die manier bespaart u tijd en geld, aangezien het steeds om kleine of oppervlakkige schade zal gaan. Indien u niet regelmatig controleert, loopt u het risico om zwaar beschadigde delen van het huis te moeten vervangen.